投稿日: 投稿者: あやこ

生徒たちと正月花

生徒たちと正月花

今年も無事に全てのイベント終了です。
藪塚先生のお弟子さんたちに混ざって、正月のお花を心を込めて活けました。２０１９年は 私にとって 節目の一年でした。第１０回の発表会。入間市でピアノ教室を始めて２０年。講師になって３０年。
今まで教えてきた生徒一人一人の顔がそろそろキャパオーバー(笑) 有り難いことです。良いお年をお迎えください。２０２０年も幸多き年になるように願って ます。保護者の皆様、いつもお気遣いありがとうございます。

“生徒たちと正月花” への281,899件の返信

  6. Говорит Семенов Виктор, предприниматель из Воронежа и по совместительству владелец плавательного бассейна: «Еще 7 лет назад у меня появилось острое желание открыть какой-либо развлекательный центр, куда могли бы ходить взрослые и дети. В конечном итоге было принято решение организовать бассейн как бизнес. Почему бы и нет? Направление очень интересное и, как показала практика, весьма востребованное».

    По сути, в моем распоряжении комплекс с довольно большим бассейном, тренажерным залом, кафе, раздевалками душевыми кабинками, сауной и прочими прелестями. Длина бассейна составляет 50 метров, шесть дорожек.

    Средняя ежедневная посещаемость — от 500 человек, оборот бассейна – от 3 миллионов рублей в месяц. На поддержание его работоспособности уходит от 500 тысяч рублей (снова-таки ежемесячно).

    Количество персонала – 20 человек. В их число входят тренера, специалисты по обслуживанию бассейнов, официанты, уборщицы, два администратора и прочий обслуживающий персонал.

    Общая площадь помещения составляет 2500 квадратных метров. Когда узнавал особенности услуг строительства бассейнов под ключ, цена меня очень заинтересовала.

    Для такого вида бизнеса затраты вполне приемлемые. У меня все обошлось в сумму около двух миллионов долларов США (это включая все строительные работы, закупку необходимого оборудования и так далее).

    На старте такой деятельности бизнес-план бассейна обязательно должен быть на руках. В противном случае быстро прогорите.

    Сегодня сложно найти человека, который хотя бы раз в жизни не был в бассейне. И действительно, как взрослые, так и маленькие дети очень любят вдоволь поплавать и просто хорошо провести время.

    На этом можно и нужно сделать бизнес. Во-первых, это полезное дело для людей, которые получают возможность с пользой провести досуг. Во-вторых, вы получаете стабильный и весьма высокий заработок.

    Если правильно организовать деятельность, то можно добиться хорошей посещаемости – от 300-350 человек в сутки, а со временем и больше. Все зависит от объема и качества предоставляемых услуг.

    Как открыть мясной магазин? Полезные советы

    Самое интересное, что «львиную долю» посетителей (почти половину) занимают корпоративные клиенты. Следовательно, о постоянстве заработка можно не переживать – фиксированная прибыль будет всегда.

    Естественно, клиентами бассейна являются взрослые с детьми. Можно предоставлять бассейн для подготовки спортсменов и сдавать в аренду по договоренности с руководителями школ и спортивных заведений. Собственно, здесь вариантов предостаточно.

    Практика показывает, что открытие бассейна – это один из самых высокодоходных и перспективных видов бизнеса, где не бывает большой конкуренции.

    Само государство идет навстречу предпринимателям, устраивая тендеры и снижая налоговые платежи к минимуму.

    Следовательно, можно окупить свои затраты в течение двух-трех лет, получая в дальнейшем чистую прибыль.

    В городе, где проживает около 4-5 миллионов человек должно быть минимум 150-160 бассейнов.

    К примеру, в Москве их около 80 – это очень мало. Что говорить о других крупных городах, где в этой сфере все много хуже.

    В том же Воронеже до 10 бассейнов. При этом все они перегружены и далеко не всем желающим удается поплавать в свое удовольствие.

    При организации такого бизнеса вы должны знать о существовании нескольких различных форм бассейнов. Они бывают спортивными (финансирование чаще всего осуществляется из местного бюджета), комплексными (их в нормальном состоянии поддерживают предприятия или учебные заведения) и частными.

    Иногда бассейны отстраивают владельцы крупных фитнес-центров, банных комплексов или отелей в качестве дополнительной услуги. Ваш вариант – частный бассейн.

    Как правило, средств на строительство бассейна, стоимость которого весьма высока, может и не хватить. Особенно, если вы только начинаете свой путь в этом виде бизнеса.

    Следовательно, можно рассмотреть и другие варианты. К примеру, арендовать помещение. Стоимость таких услуг – от 1 000 долларов США в месяц. Здесь многое зависит от месторасположения, площади помещения и его обустройства.

    Если же вас устраивает стоимость строительства бассейна под ключ, то можно воспользоваться существующим типовым проектом или же разработать свой. Есть еще вариант — заказать проектирование бассейнов по СНИП можно за сумму от 5 тысяч долларов США.

    Будет очень полезно перед этим подобрать и посмотреть фото строительства бассейна, чтобы понять, как и в какой последовательности происходит процесс и с чего начинать самому.

    При этом учите, что площадь будущего бассейна должна быть не меньше 1500-1700 квадратных метров. В противном случае возможность нормально раскрутить свой бизнес будет ограничена.

    Таблица потенциала потребителей услуг бассейнов в России

    Особое внимание уделяйте проектированию вентиляции бассейна, его отоплению, пожарной безопасности и прочим весьма важным организационным моментам. В противном случае с получением разрешения могут возникнуть проблемы.

    В частности, понадобится «добро» Комитета по архитектуре и градостроительству. Как правило, на это уходит много времени. Еще сложнее – получить разрешение СЭС и Госпожнадзора.

    Следовательно, внимательно изучайте нормы проектирования бассейнов и четко следите за их соблюдением. Обязательными являются договора с поставщиками тепла, электроэнергии и воды.

    Будьте готовы внести в бизнес-план строительства бассейна вопросы разрешения упомянутых выше вопросов. Здесь затраты могут вылиться в сумму от 2 тысяч долларов США.

    Еще одна важная статья расходов при строительстве бассейна – покупка вспомогательных элементов: системы фильтрации воды, подсветки, подогрева, стартовых тумбочек, разделительных дорожек и так далее. На все это в лучшем случае придется потратить около 60 тысяч евро.

    Затраты на строительство самого бассейна во многом зависят от особенностей системы гидроизоляции, качества и толщины стен, стоимости чаши бассейна и так далее. К примеру, чаша длиной около 25-30 метров, глубиной до 2 метров и шириной в 8-10 метров с системой фильтрации и обогрева обойдется в сумму около 50 тысяч евро. Если в помещении планируется организовать баню или сауну, то будут дополнительные затраты в размере 3-5 тысяч евро.

    Особое внимание уделяйте качеству воды. В частности, должна производиться своевременная замена всех инженерных составляющих и очистка воды в бассейне.

    Если есть возможность отказаться от хлорирования – сделайте это. Многих людей раздражает запах хлора, который, к слову, может вызывать аллергию. В среднем на поддержание бассейна в работоспособном состоянии уходит от 200 долларов США в месяц (без учета заработной платы персоналу).

    Сюда входит чистка и замена фильтров, стирка, покупка специальных изделий для мойки стенок бассейна и так далее.

    Производство натяжных потолков как бизнес

    Вопрос окупаемости данного вида бизнеса во многом зависит от объема и уровня предлагаемых услуг, качества воды в бассейне, месторасположения корпуса, чистоты помещений внутри, размера чаши и так далее.

    Наибольшей популярностью у людей со средним заработком пользуются небольшие и, как следствие, недорогие бассейны с несколькими дорожками длинной около 20 метров. Спортсменам же необходима большая длина, как минимум 50 метров.

    Окупаемость с начала реализации проекта составляет от двух месяцев, с учетом дисконтирования – от двух лет.

    Полезные ссылки на кейсы, которые подойдут вам:

    Для нормального функционирования объекта не обойтись без персонала. В частности, при серьезном размахе бизнеса желательно нанять четырех специалистов, которые будут следить за бесперебойностью работы бассейна, состоянием воды и техники.

    Кроме этого, пригодится хотя бы один гардеробщик, 2-3 уборщицы, 2-3 администратора, 2-3 тренера по плаванию. Если проводятся курсы по аквааэробике, то можно нанять 1-2 инструкторов. При наличии тренажерного зала 2-3 тренера должно быть и там.

    Общие расходы на оплату труда персонала могут составлять от 10 тысяч долларов США в месяц.

    Как показывает практика, строительство бассейна сложно назвать малозатратным бизнесом – приходится вкладывать большие деньги на открытие и поддержание его работоспособности, нанимать персонал и оплачивать его работу, тратиться на поддержание бассейна в нормальном виде и обеспечивать его рекламу.

    Кроме этого, вы получаете головную боль с получением разрешений, поэтому пособие по проектированию бассейнов необходимо знать чуть ли не наизусть. С другой стороны, при правильной организации все-таки можно рассчитывать на хорошую прибыль. Так что это тот случай, когда «овчинка стоит выделки».

    Итак, давайте кратко подведем финансовые итоги столь перспективного вида бизнеса:

    Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

    Большое спасибо за вашу статью. Надеюсь мне пригодится. Текст доступен содержателен, ни чего лишнего легко читается.

    Полезно. АР здания можете показать?

    Статья интересная. Хотя расчеты в долларах и непонятно о каком курсе речь. Принципиально важным является средняя цена одного посещения. В целом с автором соглашусь, если не брать во внимание стоимость земельного участка и последующего НАЛОГА на него.

    Статья опубликованна в марте 2015 года. Расчеты естественно сейчас уже не актуальны. Увы.

    Хочу а Абхазии (Пицунда) построить бассейн 50 м (комплекс с проживанием, питанием). Основной акцент на проведение сборов и соревнований. Есть ли у Вас готовое предложение под ключ? Буду признателен.

    Здравствуйте. Ищу инвесторов … (Коммерческие предложения в комментариях запрещены).

    Воспроизведение любых материалов сайта в любой форме разрешено только по согласованию с редакцией.

    Источник: http://ceramicpools.tk/

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 ※ が付いている欄は必須項目です

CAPTCHA

*